Arquivo de artigos

• 16-10-2015 16:20

  Cuidado com as horas extras de funcionários

  É sabido que a Folha de Pagamento dos funcionários de um condomínio costuma representar a maior despesa. Quando se permite o trabalho em sobrejornada esse custo tende a aumentar significativamente, representando em média 30% do custo da folha, considerando as horas extras, os trabalhos em...

• 22-09-2015 13:42

  Ética e Transparência na Gestão Condominial

  Muitas vezes os síndicos acham que fazer obras ou aumentar o saldo bancário do condomínio representam bons atos de gestão. Mas olhar esses pontos de forma isolada para analisar a gestão do síndico é um grande erro. Isso porque o síndico pode ter realizado despesas superfaturadas e sem autorização...

• 21-09-2015 19:40

  Condomínio é condenado como responsável solidário pela morte de prestador de serviços que tomou choque

  A 4ª Câmara do Tribunal Regional do Trabalho de Santa Catarina (TRT-SC) condenou um condomínio de Florianópolis como responsável solidário pela morte de um jardineiro, contratado por meio de empresa especializada, que morreu eletrocutado enquanto prestava serviços no edifício. Para os magistrados,...

• 01-09-2015 12:01

  Promitente vendedor também responde por débitos de condomínio gerados após a posse do comprador

  A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que, no caso de contrato de promessa de compra e venda não levado a registro, tanto o vendedor quanto o comprador podem responder pela dívida de taxas de condomínio posteriores à imissão deste último na posse do imóvel. No julgamento,...

• 12-08-2015 11:25

  Síndico é condenado por se apropriar de dinheiro do condomínio

  A juíza Lilian Lage Humes, da 1ª Vara Criminal Central, condenou homem acusado de apropriação indébita. O réu, que ocupava o cargo de síndico do edifício onde morava e teria se apropriado de R$ 22 mil pertencentes ao condomínio, terá que prestar serviços à comunidade pelo período de um ano e quatro...

• 05-08-2015 15:23

  Inadimplência. Rapidez na cobrança é a melhor saída

  Inadimplência em condomínio, apesar de trazer transtornos à sua gestão, é normal, notadamente em épocas de crise. Como sabemos, os valores de juros e multa são baixíssimos nesse tipo de dívida e causam um incentivo aos moradores para o pagamento de outras despesas que possuem juros ou multas mais...

• 05-08-2015 13:59

  Moradora paga indenização após objeto cair de sua janela e atingir pedestre

  A 10ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul condenou uma moradora de um prédio a pagar indenização a pedestre que foi atingido por um martelo que caiu de sua janela. A vítima estava em uma parada de ônibus quando foi atinigida na cabeça.  Caso  O autor do caso narra...

• 04-08-2015 17:01

  Síndicos devem estar atentos aos prazos de garantia em Empreendimentos Novos

  Ser síndico não é uma tarefa fácil. Em empreendimentos novos é muito mais complexo.  Além de todas as dificuldades inerentes ao cargo em um empreendimento novo, há uma questão crucial para o sucesso ou não do trabalho do síndico: os prazos de garantia.  É muito comum que nos novos...

• 28-07-2015 14:01

  Condomínio que ficou sem água no verão será ressarcido por concessionária do serviço

  A 4ª Câmara de Direito Público do TJ manteve decisão que obriga uma concessionária de serviço público, responsável pelo fornecimento de água em cidade do litoral norte catarinense, a restituir o valor empregado por um condomínio para adquirir o produto de terceiros, já que passara nove dias sem...

• 27-07-2015 19:30

  Síndico e subsíndico são responsabilizados por má gestão em condomínio

  Juiz da 4ª Vara Cível de Taguatinga condenou síndico e subsíndico do condomínio do Edifício Residencial São José a pagarem, de forma solidária, a quantia de R$ 3.300,43, acrescidos de correção monetária e juros legais, a título de reparação pelos danos causados ao não observarem os deveres...